תוכן מקודםיש מקרים רבים ומגוונים שבהם יהיה צורך או רצון להעביר את הבעלות על דירה מסוימת בין אנשים בהסכמה וללא כל תמורה. יש שתי דוגמאות שנחשבות לנפוצות מאד בתחום זה – האחת היא דירה במתנה שייתנו הורים מבוגרים למי מהילדים שלהם והדוגמה השנייה היא העברת הבעלות באופן בירוקרטי על הדירה על מנת שאפשר יהיה לקנות דירה נוספת ללא תשלום מס רכישה גבוה, או בכלל. חשוב מאד לדעת שזה בהחלט מותר וחוקי וכדאי להיעזר בשירותיו של עורך דין לשם כך, מה שיבטיח שהתהליך יתבצע בצורה מסודרת ותקינה לשם השגת המטרות הרצויות. כך או כך חלק בלתי נפרד מעצם העברת הבעלות יהיה חתימה על תצהיר ואימותו מול עורך דין מוסמך ומנוסה.
איך מבצעים העברת בעלות במקרה של מתן דירה במתנה?
על מנת לבצע בצורה תקינה ומסודרת את העברת הבעלות על דירה במתנה צריך כמובן את ההסכמה של שני הצדדים (גם מי שהדירה הופכת להיות בבעלותו צריך לדעת מה ההשלכות ומה זה אומר מבחינתו). כל אחד מהם בנפרד צריך לחתום על תצהיר שבו הוא מבין ומאשר את המשמעות של הבעלות על הדירה ואת התצהיר הזה יש לאמת אצל עורך דין. עם האישור של עורך הדין יש לפנות למשרדי הטאבו על מנת לרשום את הדירה במערכות המדינה תחת הבעלים החדשים שלה. מומלץ מאד להיות מלווים על ידי עורך דין גם בעת הרישום בטאבו, מה שיזרז תהליכים בזכות הידע והניסיון שיש לעורך הדין בהתנהלות מול גופי המדינה.
הערך המוסף של ליווי מצד עורך דין קניית דירה
בכל תהליך או פעולה שקשורים להעברת בעלות על נכס מקרקעין חשוב ומומלץ להיות מלווים על ידי אנשי המקצוע הנכונים. עורך דין קניית דירה הוא לא מי שצריך לחשוב אם כן או לא לשכור את שירותיו, שכן יש ערך מוסף אדיר לנוכחות שלו ולסיוע שלו ללקוחות שלו. בזכות הליווי הצמוד שלו הוא יוכל להציע תובנות משמעותיות בתהליך, הוא ילווה את עריכת הסכם המכר ויוודא שהעסקה מתקדמת על פי המצופה וכמו שהוא יודע מהניסיון שלו שצריך לקרות. הלקוח שלו יוכל להיות שקט ורגוע שיש מי שדואג לו ולאינטרסים שלו.
במשרד עו"ד ונוטריון נתנאל טייבי עוסקים במקצועיות רבה ועם הרבה ניסיון בדיני מקרקעין מגוונים ומומלץ לפנות למשרד לקבלת כל ייעוץ או ליווי.