ערן הלרעלייה מסתמנת בקצב התחלות הבנייה בערים כפר סבא ורעננה במחצית הראשונה של שנת 2022 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני השרון. ברעננה החלו להיבנות במחצית 372 דירות חדשות לעומת 636 דירות בכל שנת 2021, ובכפר סבא החלה בנייתן של 308 יחידות דיור חדשות בשישה חודשים – מספר זהה לכמות בשנת 2021 כולה.
רעננה מדורגת במקום ה-22 מבין הערים המובילות בהתחלות הבנייה במחצית, וכפר סבא מדורגת חמישה מקומות מתחתיה במקום ה-27. ברעננה החלו להיבנות 372 דירות חדשות, ובכפר סבא 308 יחידות דיור
בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי בעיר רעננה החלו להיבנות במחצית 191 דירות בנות 5 חדרים, 124 דירות בנות 4 חדרים, 31 דירות בנות 6 חדרים ויותר ועוד כ-26 דירות בנות 1-2 חדרים. בכפר סבא החלו להיבנות בתקופה זו 83 דירות בנות 2 חדרים, 74 דירות 6 חדרים ויותר, 67 דירות 5 חדרים, 46 דירות 4 חדרים ו-38 דירות 3 חדרים.
שגיא לנצ'נר, מנכ"ל חברת ינוב הפעילה ברעננה ובכפר סבא, מציין כי "שתי ערי השרון הן בין הערים המבוקשות ביותר בישראל למגורים, אך הביקוש הגבוה פוגש לצערי היצע נמוך מדי של דירות – וזאת למרות העלייה בהתחלות הבנייה במחצית. במבט רב שנתי חסרות אלפי דירות בערי השרון והדרך העיקרית לייצר חדשות היא באמצעות התחדשות עירונית. יש בערים אלה פוטנציאל אדיר לחידוש עשרות אלפי דירות, לחזק את הבניינים, לחדש את השכונות ואת התשתיות בעיר – לטובת התושבים והעיריות".
רוני בריק, נשיא כבוד של התאחדות הקבלנים בוני הארץ ויו"ר ארגון הקבלנים והבונים במחוז השרון, מוסיף כי "המדינה חייבת לעודד בנייה במסגרת התחדשות עירונית בשרון, ולסייע לרשויות המקומיות לקדם אותה באמצעות תקציבים ואולי גם הסכמי מסגרת ייעודיים".
ברמה ארצית החלו להיבנות במחצית הראשונה של 2022 כ-37,600 דירות חדשות בכל הארץ לעומת 34,900 יח"ד במחצית הקודמת (יוני-דצמבר 2022), עלייה של כ-8%. יחד עם זאת, ברבעון השני של 2022 קצב התחלות הבנייה הואט: החלו להיבנות 17,712 דירות חדשות – ירידה של 11% לעומת ינואר עד מרץ.
ב-12 החודשים האחרונים נרשמו שיאים של כמעט 30 שנה בהתחלות הבנייה: בין יולי 2021 ליוני 2022 החלו להיבנות 72,540 דירות חדשות, זינוק של 24% לעומת 12 החודשים הקודמים. מדובר ברמה שמתקרבת לשיאים שנרשמו בעלייה הגדולה מרוסיה שבעטייה נבנו מאות אלפי דירות חדשות. היישובים עם הכמות הגדולה ביותר בהתחלות הבנייה בשנה האחרונה: תל אביב-יפו (5,432), ירושלים (4,514), בת ים (3,431), אשקלון (3,338), ראשון לציון (3,004), בית שמש (2,979), נתניה (2,716) ורמת גן (2,007).