מקומונט כפר סבאפאפוס, העיר הקסומה על חופה המערבי של קפריסין, הפכה בשנים האחרונות ליעד מבוקש במיוחד – לא רק עבור תיירים, אלא גם עבור משקיעי נדל"ן מכל העולם. רו"ח קובי מימון, יזם נדל"ן ישראלי שמכיר את השוק המקומי היטב, מסביר למה דווקא עכשיו זה הזמן לרכוש דירה בפאפוס – גם כהשקעה מניבה, וגם כבית נופש פרטי.
עם כ-4 מיליון תיירים בשנה שמבקרים בקפריסין, מהם כמחצית מגיעים לפאפוס, ברור שמדובר בעיר תיירותית תוססת. העיר מושכת אליה לא רק תיירים, אלא גם תושבים חדשים – זוגות צעירים, סטודנטים הלומדים באוניברסיטאות המקומיות, ומשפחות אירופאיות שמחפשות איכות חיים רגועה במזג אוויר נוח לאורך כל השנה.
שוק הנדל"ן בפאפוס נמצא במגמת עלייה מתמדת. לפי נתונים עדכניים, מחירי הדירות בעיר עלו בכ-50% בארבע השנים האחרונות – יותר מכל אזור אחר בקפריסין. למרות זאת, מחירי הדירות עדיין נחשבים לאטרקטיביים במיוחד בהשוואה לישראל – לעיתים אף שליש ממחיר דירה מקבילה במרכז הארץ. התשואה מהשכרה עומדת על 7%–10% בשנה – נתון מרשים ביותר למשקיעים שמחפשים הכנסה פסיבית אמינה.
השקעה בדירה חדשה מעניקה יתרונות רבים: רמת בנייה גבוהה, סטנדרטים מודרניים, בידוד תרמי, יעילות אנרגטית, דרישה גבוהה מצד שוכרים ותחזוקה מינימלית לשנים רבות. חשוב לא פחות – אפשר לבחור את המיקום, את התכנית ואת סגנון הגימור שיתאימו לכם.
ומה לגבי האפשרות האישית? רבים מהמשקיעים בוחרים לשלב בין השקעה לבין שימוש אישי – דירה המשמשת אותם לחופשה בקיץ, ומניבה תשואה במשך שאר השנה. המרחק הקצר מישראל (כ-40 דקות טיסה) הופך את האפשרות הזו למעשית במיוחד.
לסיכום, השקעה בפאפוס היא לא רק חכמה אלא גם מהנה. מדובר בשוק יציב עם מגמת עלייה, ביקושים קשיחים ויתרונות משמעותיים למשקיעים זרים. כדאי להכיר את האפשרויות, להתייעץ עם מומחה כמו קובי מימון, ולתכנן השקעה שתתאים בדיוק לצרכים האישיים שלכם.
למידע נוסף על הזדמנויות ההשקעה בפאפוס – בקרו באתר של קובי מימון או התקשרו ל-052-5364761.