תוכן מקודםנדל"ן הוא אפיק השקעה מבוקש מאוד. יש המעדיפים להשקיע בארץ בשל ההתנהלות הנוחה, כי הכל קרוב, ניתן לעקוב בקלות רבה יותר אחר התקדמות הפרויקט והכל מתנהל בעברית. עם זאת, אי אפשר להתעלם ממחירי הדירות בארץ שמרקיעים שחקים, מהריבית על המשכנתא שלא יורדת ובכלל מהעובדה שהמדינה לא מעודדת השקעה בנדל"ן באמצעות מיסים גבוהים על דירה שניה ומעלה. בשל כל אלה, רבים מחפשים השקעה בנדלן בחול. ממש כפי שהזמנת מוצרים מאתרי סחר בחו"ל היא זולה משמעותית מאשר בארץ, כך גם בחו"ל אפשר למצוא לא מעט מדינות בהן מחירי הדירות יהיו זולים יותר מבלי שהדבר יפגע בתשואה אלא להיפך, מה שהופך כמובן את ההשקעה למשתלמת הרבה יותר.
גאורגיה: מדינה המעודדת השקעות זרות בנדל"ן
לא כל מדינה מעודדת השקעות זרות בנדל"ן. ישנן מדינות המעדיפות לעודד דווקא את אזרחיה להשקיע בנדל"ן כך שעל הזרים היא מערימה קשיים באמצעות בירוקרטיה, חוקים שונים ומיסים. גאורגיה מעוניינת שזרים ישקיעו בה בנדל"ן והדבר ניכר בה היטב. למשקיע יש את כל הסיבות מדוע לחפש דירות בגאורגיה להשקיע בהן. המחירים הם נמוכים בשל התאוששות שהמדינה עוברת, אך עם זאת ניכר בה תהליך הצמיחה כך שהתשואה היא גבוהה. שילוב של מחירים נמוכים ותשואה גבוהה הוא הבסיס להשקעה כדאית. מעבר לכך המדינה מקלה על משקיעים זרים מבחינת מיסים, למשל פוטרת אותם מתשלום מס רכישה וגם לא מגבילה את מספר הדירות להשקעה לאדם. גם הבירוקרטיה בה בכל הקשר בנדל"ן לזרים היא פשוטה ככל שניתן. לכן, ממש כפי שגאורגיה הפכה יעד תיירותי מבוקש לישראלים, כך יותר ויותר ישראלים רואים בה יעד כדאי להשקעה.
להשקיע בצורה חכמה בעזרת חברה העושה זאת שנים
כדי להתחיל את ההשקעה שלכם ברגל ימין וכדי שרגל ימין גם תמשיך להוביל, אל תפעלו לבד. גם אם המדינה מקלה על המשקיעים, עדיין זו מדינה זרה שאתם לא מכרים היטב את החוקים בה ואפילו לא את ההתנהלות היומיומית בדברים הפשוטים ביותר. לכן, מומלץ לפנות לחברה אשר פועלת שנים בגאורגיה ובמיוחד בבטומי, כך שהיא יכולה כלחפש עבורכם דירות בבטומי למכירה שיתאימו לציפיות וגם לתקציב שלכם. זוהי רק ההתחלה. מעבר לכך היא מלווה אתכם בכל שלב ובכל משימה, החל מהתנהלות מול רשויות המדינה או הרשות המקומית, דרך פתיחת חשבון בנק דרכו תיעשה התנהלות פיננסית שוטפת ועד התנהלות מול יזמים וקבלנים או בעלי מקצוע אחרים.
חברת וידה טיירוס מתמחה בהשקעות נדל"ן באירופה ובפרט בגיאורגיה עם דגש על בטומי הנחשבת יעד מבוקש מאוד להשקעה. החברה מלווה את לקוחותיה במקצועיות רבה לאורך כל התהליך. מוזמנים ליצור קשר, כל הפרטים באתר.